유찰유찰 4회
제주시 애월읍 주택 경매
2025타경350제주지방법원 경매2계업데이트 2026.10.21 00:27
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현재 상태유찰
매각기일2026.09.22
최저가격12억 1,687만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경350 진행 물건 (총 52건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 244,490,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,738,394,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,738,394,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 273,883,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,738,394,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 284,059,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,738,394,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 4회최저가 198,841,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 4회최저가 164,035,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 6회최저가 13,280,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 53,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 26,055,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택신건최저가 3,547,742,912원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 198,841,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 198,841,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야매각최저가 26,191,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 18,239,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 13,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]토지허가최저가 11,195,000원
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.09.22입니다. 최저가격은 1,216,876,000원, 감정가는 3,547,742,912원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 248,342,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.02 | 3,547,742,912원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.14 | 2,483,420,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.18 | 1,738,394,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.22 | 1,216,876,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11,570.37㎡(3,500.04평)
- 건물 면적
- 99.58㎡(30.12평)
- 청구 금액
- 1,858,992,673원
- 입찰보증금
- 248,342,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역철근콘크리트구조기와지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조○○ | 제2동전부(목록 10.) | 전입 2024.04.26. / 2024.04.2… | 보증 350,000,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광령초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3593m |
| 노형중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7618m |
| 제주서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주제일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외 조경시설 등(목록 기재 10-1) 포함.
- 목록 1,2,3,9. 지분매각임, 공유지분 토지로서 타운하우스의 도로, 내부진입로 또는 단독주택 건부지로 사용 중이나, 감정평가 시 지분의 위치 및 경계 확인이 불가능한바 전체 면적을 기준으로 한 평균가격에 소유지분 비율에 의하여 산정함.-목록 1, 2, 9. 지상에 목록 10. 건물 외 매각 대상이 아닌 건물들이 소재…
- 목록 3. 아스콘 포장되어 도로로 사용 중임.
- 목록 8. 지상에 제시외 분묘가 소재함.
- 목록 4~8. 지상의 활잡목, 방풍림, 미관리 조경수 등 포함 평가.
- 목록 1. 지상에 소재하는 간이화장실은 이동이 용이하므로 평가 제외 -목록 10. 일반건축물대장 건축물현황도 상 소재하는 확장형 발코니 및 중층 포함 평가.
- 목록 4~8. 지적도상 맹지이나 인접하는 목록 9. 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 875-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,216,876,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 248,342,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 875-3 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경350 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.09.22 · 최저가격 1,216,876,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.