매각유찰 2회
순천시 승주읍 창고 경매
매각 종료 · 2026.08.18 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경628순천지원 경매1계업데이트 2026.08.19 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.18
최저가격5,289만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경628 진행 물건 (총 36건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 52,898,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 52,898,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답매각최저가 12,934,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 52,898,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 88,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답매각최저가 12,934,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]잡종지진행최저가 12,934,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행최저가 100,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트신건최저가 111,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)예정물건최저가 100,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 4회최저가 10,858,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)예정물건최저가 102,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]창고시설신건최저가 94,461,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 409,004,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 10,858,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 52,898,000원, 감정가는 94,461,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,612,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 94,461,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 66,123,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.18 | 52,898,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 14,831.00㎡(4,486.38평)
- 건물 면적
- 87.00㎡(26.32평)
- 청구 금액
- 24,557,268원
- 입찰보증금
- 6,612,300원
- 배당요구 종기
- 2025/12/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역농업보호구역버스정류장차량 접근이 가능판넬지붕철골조
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 고려가야빌
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2001-07-07
- 승강기
- 승용 2대
- 건축면적
- 443.192㎡
- 연면적
- 4823.255㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 488,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,284,980,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 72,467,940원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1238m |
| 철성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1432m |
| 고성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1544m |
| 철성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2203m |
| 고성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2721m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 77,700,000원 | 38,850,000원 | 47,704,700원 |
| 기준 | 83,916,000원 | 50,349,600원 | 42,489,476원 |
| 공격 | 90,132,000원 | 58,585,800원 | 40,537,652원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 4번 목록 토지에 연고 미상의 분묘 소재함
소재지
전라남도 순천시 승주읍 신성리 1116-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 52,898,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,612,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 순천시 승주읍 신성리 1116-1 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경628 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 52,898,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.