변경유찰 3회
기장군 장안읍 근린상가 경매
2025타경513동부지원 경매2계업데이트 2026.10.08 00:46
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매각기일2026.09.07
최저가격1억 9,276만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경513 진행 물건 (총 59건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 475,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 15,546,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 475,428,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 15,546,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 49,490,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 30,358,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 3]대지,임야,전답진행중최저가 8,789,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 192,766,000원, 감정가는 562,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,538,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 562,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 393,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 275,380,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 192,766,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 273.02㎡(82.59평)
- 건물 면적
- 264.36㎡(79.97평)
- 청구 금액
- 262,836,401원
- 입찰보증금
- 27,538,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역버스정류장차량접근이 가능판넬지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정○○ | 지하1층비101호~비107호 | 전입 2019.11.26 / 없음 / | 보증 70,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
| 주○○○ | 3동지하1층비107호 | 전입 2025.03.21 / 없음 / | 차임 500,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 물건1~7은 호별 경계벽을 제거하고 임의로 인테리어를 하여 스크린 골프연습장(현칭:퀸비스크린골프)로 이용중임.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 192,766,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,538,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 497-16 지하1층비101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경513 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 192,766,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.