권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

진행유찰 3회

기장군 기장읍 근린상가 경매

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

2025타경5548동부지원 경매2계업데이트 2026.10.20 20:47

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현재 상태진행

매각기일2026.10.19

최저가격2억 3,461만 원

감정가 대비34.3%

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1030호
최저가 335,160,000원
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현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 234,612,000원, 감정가는 684,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 68,400,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1030호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경5548 · 현재 상태 진행입니다.

매각기일 2026.10.19 · 최저가격 234,612,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

3회 기록

경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

위치자연녹지지역지구단위계획구역주차장

공공데이터 학교알리미 연동

①제2종 근린생활시설(일반음식점)임.
②본건 해당 건물은 10층 전체가 공실상태이고, 페리데스하이엔드라는 상호의 대형 카페가 1023호부터 본건 1030호까지 8개 호실을 경계벽 없이 통째로 개방해서 운영하여 폐업한 상태임.
본건 1030호의 정확한 내부 경계는 육안으로 구분하기 어려움.
③다만 적법하게 대장이 등록되고 이에 기하여 구분등기가 마쳐진 것으로서 건축물현황도(별첨1. 참고)를 통해 본건 호실의 위 치와 면적을 특정할 수 있고, 본건의 경계벽은 소유자 또는 임차인의 필요에 의해 철거된 것으로 시공방법, 마감, 인테리어 등 에 따라 복원비용의 차이가 있을 수는 있으나 사회통념상 경계벽 복원이 용…
④따라서 건축물현황도 상의 위치를 기준으로 감정평가 하였으니 경매진행 및 응찰 시 참고바람.

부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1030호

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 진행
최저가격은 얼마인가요?: 234,612,000원 · 감정가 대비 34.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.10.19
입찰보증금은 얼마인가요?: 68,400,000원
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.