변경유찰 4회
경주시 하동 근린주택 경매
2025타경10484경주지원 경매2계업데이트 2026.09.23 01:07
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매각기일2026.09.08
최저가격3억 6,444만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경10484 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 364,445,000원, 감정가는 1,517,887,300원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 36,444,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.11 | 1,517,887,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.09 | 1,062,521,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.13 | 743,765,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.24 | 520,636,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.04.28 | 520,636,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.02 | 364,445,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.09.08 | 364,445,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,322.00㎡(399.91평)
- 건물 면적
- 599.60㎡(181.38평)
- 청구 금액
- 856,994,118원
- 입찰보증금
- 36,444,500원
- 배당요구 종기
- 2025/07/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치녹지지역간선도로철근콘크리트구조슬래브지붕화장실2화장실3
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 목록 3,4번 | 전입 2021.7.14.(주민등록전입일)2021… / 확정 미상 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월12일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년7월12일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 1,104,000,000원 |
| 3 | 2024년12월6일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 35,170,000원 |
| 4 | 2025년2월18일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 26,696,732원 |
| 5 | 2025년4월28일 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | |
| 6 | 2025년5월23일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 8,619,891원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 옥외수영장, 정원수, 정원석 등 매각에 포함.
- 3. 재매각.
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
소재지
경상북도 경주시 하동 656-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 364,445,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 36,444,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 하동 656-19 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10484 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 364,445,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.