변경유찰 2회
광진구 자양로 오피스텔 경매
2022타경52802서울동부지방법원 경매2계업데이트 2026.09.23 12:29
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현재 상태변경
매각기일2026.05.11
최저가격2,739만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2022타경52802 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 27,392,000원, 감정가는 42,800,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,739,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.17 | 42,800,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.05 | 34,240,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.09 | 27,392,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.05.11 | 27,392,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 15.12㎡(4.57평)
- 청구 금액
- 84,000,000원
- 입찰보증금
- 2,739,200원
- 배당요구 종기
- 2022/08/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 407호 | 전입 2017.02.08. / 확정 미상 | |
| 김OO | 407호 | 전입 2017.10.16 / 확정 미상 | |
| 김OO | 407호(현황507호) | 전입 2021.04.28 / 확정 미상 |
사건 문서
특이사항
- 1. 대지지분 없음(건물만 매각) 2. 지분 매각임, 공유자 우선매수청구권 행사 1회 제한 3. 오피스텔 2~9층은 한층씩 높여서 통칭되고 있음 4. 본건은 등기부상 407호이나 외형상(문패상) 507호이므로 각별한 주의필요함 5. 감정서에 의하면 본건이 속한 자양오피스텔 집합건축물대장(표제부,갑)에는 위반건축물이 표기…
- 6.재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 광진구 자양로 135, 4층407호 (자양동,자양오피스텔)구) 서울특별시 광진구 자양동 767-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 27,392,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,739,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 광진구 자양로 135, 4층407호 (자양동,자양오피스텔)구) 서울특별시 광진구 자양동 767-4 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경52802 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 27,392,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.