매각유찰 10회
진주시 진주대로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 2억 4,100만 원(감정가 대비 10%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2021타경32844진주지원 경매1계업데이트 2026.10.03 20:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가2억 4,100만 원
감정가 대비10%
동일 사건2021타경32844 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 240,871,000원, 감정가는 2,344,000,000원이며 감정가 대비 10.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,410,100원입니다.
매각기일·가격 이력
17회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2022.01.13 | 2,344,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2022.02.24 | 1,875,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2022.03.31 | 1,500,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2022.05.12 | 1,200,128,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2022.06.16 | 960,102,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2022.07.21 | 768,082,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2022.09.15 | 614,466,000원 | 변경 |
| 8차 | 2022.11.24 | 614,466,000원 | 변경 |
| 9차 | 2023.02.09 | 614,466,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2023.03.23 | 491,573,000원 | 매각 |
| 11차 | 2023.03.23 | 491,573,000원 | 매각 |
| 12차 | 2025.03.24 | 491,573,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2025.04.28 | 393,258,000원 | 변경 |
| 14차 | 2025.07.14 | 393,258,000원 | 매각 |
| 15차 | 2026.05.11 | 491,573,000원 | 유찰 |
| 16차 | 2026.06.22 | 344,101,000원 | 유찰 |
| 17차 | 2026.08.03 | 240,871,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 497.78㎡(150.58평)
- 건물 면적
- 1,333.39㎡(403.35평)
- 청구 금액
- 1,087,570,943원
- 입찰보증금
- 34,410,100원
- 배당요구 종기
- 2021/08/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상남도 진주시 강남동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 동측으로는 "경상국립대학교 및 진주남중학교"가 소재하고, 남측 인근으로는 "진주제일병원"이 소재함.위치일반상업지역버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 일부 | 전입 / - / | 보증 80,000,000원 |
| 여○○ | 여탕일부(세신사) | 전입 / - / | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 이○○ | 여탕일부(스포츠마사지) | 전입 / - / | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 정○○ | 여탕일부(매점) | 전입 / - / | 보증 2,000,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김○○ | ||
| 2 | 2012년9월7일 | 근저당권 | 장○○○ | 1,200,000,000원 |
| 3 | 2015년6월18일 | 근저당권 | 장○○○ | 325,000,000원 |
| 4 | 2016년10월25일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2016년11월11일 | 가압류 | 사○○○ | 63,058,120원 |
| 6 | 2016년11월16일 | 압류 | 진○○ | |
| 7 | 2017년5월24일 | 압류 | ○ | |
| 8 | 2017년10월25일 | 압류 | 진○○ | |
| 9 | 2017년11월6일 | 압류 | 진○○ | |
| 10 | 2018년3월22일 | 압류 | 전○○○ | |
| 11 | 2018년10월22일 | 가등기 | 정○○ | |
| 12 | 2019년6월18일 | 압류 | 진○○ | |
| 13 | 2021년5월13일 | 임의경매 | 장○○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2023.05.10]유치권자 주OOO OOOOO 열람및복사신청 제출
- [2023.05.04]기타 주OOO OOOOO 유치권에 관한 권리신고서 제출- 사우나 및 찜질방 시설로서 제반 부대시설(내부시설, 보일러, 물탱크 등)을 포함평가 - 현황조사에 의하면 시OO 미수령을 이유로 (주)네오시그마가 유치권을 주장하는 현수막이 게시되어 있음, - 동성상가번영회가 관리비 미납을 주장하여 점유 관리…
소재지
경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-101호 (강남동,동성가든타워)구) 경상남도 진주시 강남동 219
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 240,871,000원 · 감정가 대비 10.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,410,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-101호 (강남동,동성가든타워)구) 경상남도 진주시 강남동 219 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2021타경32844 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 240,871,000원 · 감정가 대비 10.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.