진행유찰 1회
강동구 길동 다세대(빌라) 경매
2025타경344서울동부지방법원 경매1계업데이트 2026.07.28 21:51
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격1억 4,016만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경344 진행 물건 (총 41건)
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- 이 물건 보기 →[물건 5]다세대진행중최저가 143,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]다세대진행중최저가 141,184,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]다세대진행중최저가 140,160,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]다세대진행중최저가 143,200,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 140,160,000원, 감정가는 219,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,520,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 219,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.09.07 | 140,160,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.54㎡(5.00평)
- 건물 면적
- 21.50㎡(6.50평)
- 청구 금액
- 1,042,848,339원
- 입찰보증금
- 17,520,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오○○ | 301호전부 | 전입 2024.08.19. / 2024.08.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 457,700원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 순천왕지초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 148m |
| 황전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천도사초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천인안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 낙안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천향림초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 별량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 외서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 539,524,000원 | 269,762,000원 | 283,696,764원 |
| 기준 | 582,685,920원 | 349,611,552원 | 247,483,913원 |
| 공격 | 625,847,840원 | 406,801,096원 | 233,931,070원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 7건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
소재지
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 140,160,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,520,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 길동 394-4 마이씨티홈 3층301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경344 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 140,160,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.