진행유찰 3회
서구 유촌동 근린시설 경매
2024타경75568광주지방법원 경매12계업데이트 2026.10.21 01:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.13
최저가격24억 2,156만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2024타경75568 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.13입니다. 최저가격은 2,421,568,000원, 감정가는 5,405,281,900원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 302,695,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.12 | 5,405,281,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.23 | 3,783,698,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.06 | 3,026,959,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.17 | 3,026,959,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.07.10 | 3,026,959,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.21 | 2,421,568,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.11.13 | 2,421,568,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,686.00㎡(510.02평)
- 건물 면적
- 1,489.13㎡(450.46평)
- 청구 금액
- 5,422,874,648원
- 입찰보증금
- 302,695,900원
- 배당요구 종기
- 2024/09/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역생산녹지지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OOO | 2층334.9㎡ | 배당 2024.9.25. | 보증 21,000,000원 |
| 주OOO | 전입 2022.09.08 | ||
| 주OOO | 1층 중334.9㎡ | 배당 2024.9.25. | 보증 40,000,000원 |
| 주OOO | 전입 2021.12.02./2024.02.14. | ||
| 주OOO | 1층 중334.9㎡ | 배당 2024.9.25. | 보증 40,000,000원 |
| 최OO | 2층202호 | 전입 2024.04.16 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월30일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 2 | 2021년4월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,280,000,000원 |
| 3 | 2021년8월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,376,000,000원 |
| 4 | 2022년6월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,800,000,000원 |
| 5 | 2023년10월19일 | 가압류 | 기OOOOO | 512,588,761원 |
| 6 | 2023년11월22일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 26,825,892원 |
| 7 | 2023년12월18일 | 가압류 | 기OOOOO | 100,000,000원 |
| 8 | 2023년12월28일 | 압류 | 서O | |
| 9 | 2024년2월5일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 10 | 2024년7월8일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 11 | 2024년7월31일 | 가압류 | 산OOOOOOO | 243,441,600원 |
| 12 | 2025년7월7일 | 압류 | 서O |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 및 수목 포함.
소재지
광주광역시 서구 유촌동 393
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,421,568,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 302,695,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 유촌동 393 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경75568 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.13 · 최저가격 2,421,568,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.