매각유찰 2회
광주시 신현동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 10억 2,100만 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경66162성남지원 경매7계업데이트 2026.10.05 01:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가10억 2,100만 원
감정가 대비65%
동일 사건2024타경66162 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 768,003,000원, 감정가는 1,567,353,260원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 76,800,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.15 | 1,567,353,260원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.16 | 1,567,353,260원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 1,097,147,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.22 | 768,003,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.03 | 768,003,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 390.00㎡(117.98평)
- 건물 면적
- 595.84㎡(180.24평)
- 청구 금액
- 108,933,899원
- 입찰보증금
- 76,800,300원
- 배당요구 종기
- 2024/11/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역버스정류장주차장철근콘크리트구조경사지붕도시가스
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2024.03.05 | ||
| 김OO | 402호(4층방1칸) | 전입 2021.06.22. / 확정 2021.05.27. / 배당 2024.11.12. | 보증 170,000,000원 |
| 김OO | 204호전부(방2칸) | 전입 2021.10.12. / 확정 2021.10.12. / 배당 2024.10.17. | 보증 140,000,000원 |
| 김OO | 103동지1층 | 전입 2024.01.16 | 보증 5,000,000원 |
| 박OO | 404호 | 전입 2020.3.9. / 확정 1차2020.2.17.2차 | 보증 11,400,000,002원 |
| 박OO | 103동303호전부(방3칸) | 전입 2015.01.26. / 확정 1차2015.01.26.4차2021.01.… / 배당 2024.11.1. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 안OO | 201호(2층방1칸) | 전입 2020.05.18. / 확정 2022.04.22. / 배당 2024.10.15. | 보증 115,500,000원 |
| 안OO | 401호 | 전입 2020.3.30. / 확정 2022.2.28. / 배당 2024.10.30. | 보증 141,750,000원 |
| 윤OO | 403호 | 전입 2020.1.30. / 확정 2020.1.6. / 배당 2024.11.3. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이OO | 전입 2020.12.01 | ||
| 임OO | 302호3층방2칸 | 전입 2019.05.17. / 확정 1차2019.04.22.2차2021.01.… / 배당 2024.10.10. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 장OO | 304호 | 전입 2021.03.24. / 확정 2021.03.24. / 배당 2024.11.5. | 보증 150,000,000원 |
| 조OO | 202호 | 전입 2018.1.10. / 확정 1차2017.12.18.2차2021.12.… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 최OO | 301호 | 전입 2019.03.05 | |
| 최OO | 203호 | 전입 2017.08.28 | |
| 케OOO | 103동지하1층 | 전입 2022.05.19 | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년1월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2015년1월23일 | 근저당권 | 성OOOOOOOO | 420,000,000원 |
| 3 | 2024년9월10일 | 강제경매 | 박OO | |
| 4 | 2025년1월14일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 지하1층 대장상 주차장이나 현황은 계단실 및 사무실로 이용중.
- 전세사기피해자 박상민에게서 토지주택공사가 우선 매수권리를 양수함.
- 위 우선매수신청은 1회에 한함.
소재지
경기도 광주시 신현동 652-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 768,003,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 76,800,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 신현동 652-8 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경66162 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 768,003,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.