진행유찰 3회
순천시 저전동 전 경매
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2025타경52400순천지원 경매8계업데이트 2026.08.04 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격1억 1,613만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경52400 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 116,138,000원, 감정가는 259,235,500원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,517,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 259,235,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 | 181,465,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 145,172,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.14 | 116,138,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,088.00㎡(329.12평)
- 건물 면적
- 3.00㎡(0.91평)
- 청구 금액
- 103,859,785원
- 입찰보증금
- 14,517,200원
- 배당요구 종기
- 2026/03/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역간선도로
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 243,000,000원 | 121,500,000원 | 132,173,000원 |
| 기준 | 262,440,000원 | 157,464,000원 | 115,862,840원 |
| 공격 | 281,880,000원 | 183,222,000원 | 109,758,680원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 수목 포함, 제시외 건물 포함 2. 감정평가액은 인도에 접하는 경우의 가격임, 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
소재지
전라남도 순천시 저전동 295
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 116,138,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,517,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 순천시 저전동 295 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52400 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 116,138,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.