진행유찰 2회
중구 인현동1가 근린주택 경매
2025타경90서울중앙지방법원 경매4계업데이트 2026.08.20 00:49
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현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격2억 5,039만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경90 진행 물건 (총 34건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 250,399,000원, 감정가는 391,248,800원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,299,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.10 | 391,248,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.15 | 312,999,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.19 | 250,399,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 18.43㎡(5.57평)
- 건물 면적
- 29.22㎡(8.84평)
- 청구 금액
- 57,158,089원
- 입찰보증금
- 31,299,900원
- 배당요구 종기
- 2025/05/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역재정비촉진지구지하철노선버스정류장
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전입 2002.04.18 / - / | ||
| 김○○ | 전입 2001.04.22 / - / | ||
| 김○○ | 전입 2017.03.30 / - / | ||
| 김○○ | 전입 2024.09.25 / - / | ||
| 원○○ | 전입 2020.07.02 / - / | ||
| 이○○ | 전입 2005.03.04 / - / | ||
| 이○○ | 전입 1982.07.02 / - / | ||
| 이○○ | 전입 2021.07.28 / - / | ||
| 이○○ | 전입 2016.02.04 / - / | ||
| 이○○ | 전입 2024.11.18 / - / | ||
| 이○○ | 전입 2002.10.07 / - / | ||
| 임○○ | 전입 1990.07.05 / - / | ||
| 조○○○ | 전입 미상 / - / | ||
| 조○○ | 전입 2001.04.22 / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4199m |
| 장평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4384m |
| 정산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4472m |
| 정산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4743m |
사건 문서
특이사항
- 본건 건물은 공부상 인현동1가 126-1번 지상에 소재하나, 현황은 인현동1가 126-1, 126-2, 126-3, 126-4, 126-5에 소재하는 것으로 조사되었으며, 공부상 기재된 지하실 29.75㎡는 현황 소재불명임 현황조사보고서 및 감정평가서에 따르면 이 사건 부동산은 구분소유적 공유관계에 해당하며 채무자 이상…
- (이 사건 감정평가는 토지 및 건물의 전체 가격에 대한 채무자의 지분비율을 적용하여 가격을 산정한 것임) 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선 매수권을 행사할 수 없음
소재지
서울특별시 중구 인현동1가 126-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 250,399,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,299,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 중구 인현동1가 126-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경90 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 250,399,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.