매각유찰 3회
연수구 먼우금로 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.20 매각기일에 낙찰가 3,112만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경576645인천지방법원 경매10계업데이트 2026.10.20 17:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.20
낙찰가3,112만 원
감정가 대비39%
동일 사건2024타경576645 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.20입니다. 최저가격은 27,440,000원, 감정가는 80,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,744,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.18 | 39,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.20 | 27,440,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 7.15㎡(2.16평)
- 건물 면적
- 25.44㎡(7.70평)
- 청구 금액
- 86,295,297원
- 입찰보증금
- 2,744,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서OOO | 522호전부 | 전입 2016.10.6. / 확정 2016.9.30. / 배당 2024.11.25. | 보증 75,000,000원 |
| 한OOO | 522호전부 | 전입 2016.10.6. / 확정 2016.9.30. | 보증 75,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년7월30일 | 소유권 | 서OO | |
| 2 | 2018년8월3일 | 근저당권 | 박OO | 195,000,000원 |
| 3 | 2022년12월16일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 75,000,000원 |
| 4 | 2023년4월17일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년11월16일 | 압류 | 연OO | |
| 6 | 2024년11월26일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO | |
| 7 | 2026년2월26일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 3,335,010원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층522호 (연수동,연수프라자)구) 인천광역시 연수구 연수동 597-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 27,440,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,744,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층522호 (연수동,연수프라자)구) 인천광역시 연수구 연수동 597-4 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경576645 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.20 · 최저가격 27,440,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.