변경유찰 2회
양산시 평산동 공장 경매
2025타경1072울산지방법원 경매10계업데이트 2026.09.22 03:28
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매각기일2026.07.02
최저가격3억 6,051만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경1072 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 360,517,000원, 감정가는 735,748,480원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 36,051,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 735,748,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 515,024,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.02 | 360,517,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 806.00㎡(243.82평)
- 건물 면적
- 380.04㎡(114.96평)
- 청구 금액
- 436,896,602원
- 입찰보증금
- 36,051,700원
- 배당요구 종기
- 2025/07/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역차량출입 가능슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 구○○ | 전입 2022.12.28. / - / | ||
| 윤○○ | 전입 2020.11.09. / - / |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2022년7월20일 | 소유권 | 농○○○ | |
| 3 | 2011년1월11일 | 지상권 | 한○○○ | |
| 4 | 2022년7월20일 | 근저당권 | (○○○ | 473,000,000원 |
| 5 | 2025년1월13일 | 근저당권 | (○○○ | 252,000,000원 |
| 6 | 2025년3월7일 | 가압류 | 신○○○ | 574,200,000원 |
| 7 | 2025년3월20일 | 가압류 | 중○○○ | 145,513,065원 |
| 8 | 2025년4월14일 | 가압류 | 경○○○ | 45,000,000원 |
| 9 | 2025년4월15일 | 임의경매 | (○○○ |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 및 관정 포함.
- 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함(제시외 2-1 및 2-2 이며, 별지 기계기구감정평가명세표 참조).
- 3. 목록 1 토지 지상 소재 바닥포장, 펜스, 수목 등은 평가에 포함하였고, 송전선 선하지로서 제한의 정도를 감안하여 평가함.
- 4. 목록 2 건물은 공부상 일반철골구조 기타지붕이나 현황은 1층 일반철골구조 슬래브지붕, 2층 경량철골구조 기타지붕임.
소재지
경상남도 양산시 평산동 963-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 360,517,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 36,051,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 양산시 평산동 963-21 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1072 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 360,517,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.