임차·점유 기록은 몇 건인가요?

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등기 기록은 몇 건인가요?

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말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

매각유찰 2회

제주시 조천읍 주택 경매

Q: 임차·점유 기록은 몇 건인가요?

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Q: 등기 기록은 몇 건인가요?

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2026-10-23 실시간 데이터 업데이트

매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 3억 3,209만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.

2025타경8203제주지방법원 경매9계업데이트 2026.07.23 10:51

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실제 물건사진 44장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기

현재 상태매각 종료

종료된 기일2026.07.14

낙찰가3억 3,209만 원

감정가 대비60%

동일 사건2025타경8203 진행 물건 (총 4건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

[물건 1]단독주택다가구진행중
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3 109동
최저가 386,386,000원
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[물건 1]단독주택다가구진행중
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3
최저가 386,386,000원
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[물건 1]단독주택유찰 1회
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3
최저가 386,386,000원
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핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 270,470,000원, 감정가는 551,980,360원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,047,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경8203 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.07.14 · 최저가격 270,470,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

3회 기록

회차	기일	최저가격	결과
1차	2026.04.21	551,980,360원	유찰
2차	2026.06.02	386,386,000원	유찰
3차	2026.07.14	270,470,000원	매각

매각대상 구성

경매 유형: 부동산임의경매
토지 면적: 491.00㎡(148.53평)
건물 면적: 99.78㎡(30.18평)
청구 금액: 400,563,290원
입찰보증금: 27,047,000원
배당요구 종기: 2025/09/15

경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치계획관리지역차량 접근이 가능철근콘크리트구조기와지붕

임차·점유 현황

2건

임차인	점유 부분	주요 일자	보증금·차임
안○○	미상	전입 2020.11.25. / 미상 /
이○○	미상	전입 2024.10.14. / 미상 /

등기 현황

47건

순번	등기일	권리 종류	권리자	금액
1			제○○○
2	2022년11월28일	근저당권		82,865,020원
3	2020년8월10일	소유권	홍○○
4	2019년2월1일	소유권	허○○
5	2018년12월24일	소유권	추○○
6	2019년7월30일	소유권	채○○
7	2019년1월29일	소유권	(○○○
8	2016년5월3일	소유권	(○○○
9	2022년1월11일	소유권	정○○
10	2020년9월28일	소유권	이○○
11	2020년11월11일	소유권	이○○
12	2025년10월20일	소유권	유○○
13	2019년3월5일	소유권	신○○
14	2020년12월24일	소유권	손○○
15	2022년2월22일	소유권	박○○
16	2020년11월11일	소유권	김○○
17	2019년4월5일	소유권	김○○
18	2018년9월13일	근저당권	다○○○	500,500,000원
19	2018년9월13일	근저당권	다○○○	425,100,000원
20	2018년9월13일	근저당권	달○○○	447,200,000원
21	2018년9월13일	근저당권	달○○○	497,900,000원
22	2018년9월13일	근저당권	달○○○	466,700,000원
23	2018년9월13일	근저당권	달○○○	442,000,000원
24	2018년9월13일	근저당권	화○○○	473,200,000원
25	2018년9월13일	근저당권	화○○○	449,800,000원
26	2018년9월13일	근저당권	한○○○	434,200,000원
27	2019년2월26일	근저당권	다○○○	49,200,000원
28	2019년2월26일	근저당권	달○○○	65,000,000원
29	2019년2월26일	근저당권	달○○○	65,000,000원
30	2019년2월26일	근저당권	달○○○	65,000,000원
31	2019년2월26일	근저당권	달○○○	65,000,000원
32	2020년9월17일	근저당권	권○○	300,000,000원
33	2021년10월20일	근저당권	영○○○	360,000,000원
34	2022년2월22일	근저당권	울○○○	432,000,000원
35	2022년4월22일	근저당권	신○○○	170,000,000원
36	2022년11월28일	근저당권	제○○○	82,865,020원
37	2022년11월28일	근저당권	제○○○	82,865,020원
38	2024년5월21일	근저당권	농○○○	247,500,000원
39	2025년5월23일	임의경매	다○○○
40	2025년6월2일	임의경매	달○○○
41	2025년6월2일	임의경매	달○○○
42	2025년6월4일	임의경매	달○○○
43	2025년6월9일	임의경매	달○○○
44	2025년7월7일	임의경매	한○○○
45	2025년10월20일	근저당권	서○○○	228,000,000원
46	2025년10월31일	근저당권	중○○○	120,000,000원
47	2026년2월25일	압류	제○○○

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

특이사항

일괄매각.
목록1. 지분매각임.
타운하우스 부지로 제시건물 포함 단독주택 19개동이 소재함.
지상에 식재된 조경수 등은 토지에 포함하여 감정평가함.
지상의 담장 및 서측옹벽은 토지에 포함하여 감정평가함.
본건 건물 2층 일부 상부에 건축물 현황도에 표시되지 않은 다락이 소재하는 바, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가함.
목록2. 건물의 소재지번은 '대흘리 435-3, 437, 438번지' 3필지이나 토지대장상 '대흘리 437, 438번지'는 '대흘리 435-3번지' 에 합병 말소됨.
현장조사시 내부확인을 위하여 수차례 방문하였으나, 거주자 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 건축도면 및 외부관찰, 단지내 평가자료 등을 참조하여 통상적인 내부마감상태를 기준으로 감정평가하였으니 입찰시 유의바람.

소재지

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 435-3

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?: 매각
최저가격은 얼마인가요?: 270,470,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?: 2026.07.14
입찰보증금은 얼마인가요?: 27,047,000원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?: 2건이 정리되어 있습니다.
등기 기록은 몇 건인가요?: 47건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?: 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.