진행유찰 3회
진주시 주약동 근린주택 경매
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2025타경31066진주지원 경매3계업데이트 2026.07.28 21:49
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격1억 9,525만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경31066 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 195,258,000원, 감정가는 569,264,590원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,894,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 569,264,590원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 | 398,485,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 278,940,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 195,258,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 165.50㎡(50.06평)
- 건물 면적
- 328.45㎡(99.35평)
- 청구 금액
- 179,925,122원
- 입찰보증금
- 27,894,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역버스정류장제반차량 출입판넬지붕철근콘크리트조슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층일부(165.2900㎡) | 전입 2005.05.02 / - / 2025.9… | 보증 50,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
| 이○○ | 전입 2025.05.26. / - / | ||
| 이○○ | 1층일부(66.1160㎡) | 전입 2019.02.26. / - / 2025.… | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 이○○ | 3층일부(88.2300㎡) | 전입 2024.03.11. / 2024.04.1… | 보증 40,000,000원 |
| 최○○ | 2층 | 전입 2025.06.12. / - / | 보증 4,000,000원 / 차임 700,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 기호 ㄱ,ㄴ) 매각 포함.
- 지분매각임.
- 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음) -임차인 대항력 주의 요함.
소재지
경상남도 진주시 주약동 156-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 195,258,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,894,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 주약동 156-14 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31066 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 195,258,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.