변경유찰 2회
광산구 월곡동 근린주택 경매
2025타경33466광주지방법원 경매1계업데이트 2026.07.23 20:50
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매각기일2026.08.05
최저가격2억 8,409만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경33466 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 284,095,448원, 감정가는 507,313,300원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 35,511,931원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.13 | 507,313,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.24 | 355,119,310원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.05 | 284,095,448원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 205.30㎡(62.10평)
- 건물 면적
- 416.55㎡(126.01평)
- 청구 금액
- 107,035,616원
- 입찰보증금
- 35,511,931원
- 배당요구 종기
- 2025/10/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역간선도로버스승강장슬래브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 3층전부 | 전입 2018.05.23. / 2018.05.2… | 보증 80,000,000원 |
| 박○○○ | 2층 주택전부 | 전입 / - / 2025.10.10. | 보증 65,000,000원 |
| 손○ | 1층 일부 | 전입 2022.07.19. / 2022.07.1… | 보증 30,000,000원 |
| 재○○○ | 토지 전부,건물 1층전부 | 전입 / - / 2025.10.21. | 보증 100,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차인 있음 - 목록 2. 제시외 건물 매각 포함 - 목록 2. 1층 일부는 공부상 '주차장'이나 현황은 '점포'로 이용중임
소재지
광주광역시 광산구 월곡동 612-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 284,095,448원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 35,511,931원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 월곡동 612-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33466 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 284,095,448원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.