진행유찰 4회
남구 사동 주택 경매
2024타경87868광주 경매6계업데이트 2026.10.08 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.18
최저가격9,124만 원
감정가 대비35.8%
동일 사건2024타경87868 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.18입니다. 최저가격은 91,240,000원, 감정가는 254,573,840원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,405,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.28 | 254,573,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.11 | 178,202,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 142,562,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 114,050,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.10.07 | 114,050,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.11.18 | 91,240,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 264.50㎡(80.01평)
- 건물 면적
- 157.69㎡(47.70평)
- 청구 금액
- 19,874,398원
- 입찰보증금
- 11,405,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전입 2021.05.10 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년2월20일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2014년3월10일 | 근저당권 | 나OOOOOOOOOO | 54,200,000원 |
| 3 | 2024년6월12일 | 가압류 | (OOOOOO | 11,398,168원 |
| 4 | 2024년7월15일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 17,920,000원 |
| 5 | 2024년12월10일 | 강제경매 | 신OOOOOOO | |
| 6 | 2025년1월2일 | 가압류 | 나OOOOOOOOOO | 24,888,265원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1975-05-23
- 승강기
- 승용 0대
- 연면적
- 171.93㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 467,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 123,521,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광주대성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 701m |
| 광주수피아여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 647m |
| 광주서광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1072m |
| 광주무진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1243m |
| 효천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 풍암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 제시외 건물 매각 포함.
- 일괄매각.
- 부속건물 건평 11평8홉(멸실, 25.6.19.자 감정서 참조)
소재지
광주광역시 남구 사동 123-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 91,240,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,405,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 남구 사동 123-2 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경87868 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.18 · 최저가격 91,240,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.