진행유찰 2회
충주시 앙성면 답 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경30696충주지원 경매4계업데이트 2026.07.22 15:58
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격5,222만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경30696 진행 물건 (총 16건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 19,779,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 18,816,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 153,562,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 500,522,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 28,256,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 52,228,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 28,256,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 18,816,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 153,562,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 500,522,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 500,522,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 500,522,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 500,522,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 500,522,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 500,522,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 52,228,000원, 감정가는 81,606,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,528,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 81,606,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 65,285,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 52,228,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 406.00㎡(122.82평)
- 청구 금액
- 767,465,643원
- 입찰보증금
- 6,528,500원
- 배당요구 종기
- 2025/11/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역생산관리지역계획관리지역자연녹지지역간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 앙성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2866m |
| 앙성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3779m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 500,522,000원 | 250,261,000원 | 263,766,742원 |
| 기준 | 540,563,760원 | 324,338,256원 | 230,171,705원 |
| 공격 | 580,605,520원 | 377,393,588원 | 217,598,592원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 필요( 미제출시 보증금 몰수) 전용허가 - 2018. 4. 11.
- 개발행위준공신청
- 제1종근린생활시설(마을회관)부지조성
- 허가신청자 소일섭 토지만 매각
소재지
충청북도 충주시 앙성면 조천리 107
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 52,228,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,528,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 앙성면 조천리 107 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30696 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 52,228,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.