매각유찰 3회
성북구 돈암동 대지 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 4,670만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경122916서울북부지방법원 경매6계업데이트 2026.10.23 13:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가4,670만 원
감정가 대비51%
동일 사건2024타경122916 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 58,362,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 46,690,000원, 감정가는 91,190,400원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,669,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 91,190,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.26 | 72,952,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 58,362,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.07 | 46,690,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 22.08㎡(6.68평)
- 청구 금액
- 7,496,780원
- 입찰보증금
- 4,669,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OO | 북악산로906-12 | 전입 2024.01.31 / 확정 미상 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년12월28일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 2015년3월3일 | 소유권 | 장OO | |
| 3 | 2004년4월29일 | 소유권 | 안OO | |
| 4 | 2020년12월24일 | 소유권 | 신OO | |
| 5 | 2015년9월1일 | 소유권 | 신OO | |
| 6 | 2015년3월3일 | 소유권 | 손OO | |
| 7 | 2015년10월20일 | 소유권 | 성OO | |
| 8 | 2020년5월20일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2015년1월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 10 | 2020년6월2일 | 가등기 | 한OO | |
| 11 | 2024년12월27일 | 강제경매 | (OOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 2025.1.3.자 감정평가서에 의하면 1. 본건 평가대상 토지는 다수인(9인)의 공유물건이며 이 중 김동완소유지분: (토지
- 109분의29)으로서, 점유부분을 확인할 수 없어 물건 전체의 평균가격을 기준하여 소유지분율에 의거 산정한 금액을 평가액으로 평가하였음.
- 2. 본건 평가대상 토지상에 평가의뢰(제시)되지않은 건물(주택1동:45.91m
- 소유자 신OO) 1동이 있으나 이에 구애됨이 없이 현 상이 계속되는 것을 전제로 하여 토지를 정상 평가함.
- 3.?지상건물로 인한 소유권의 법정지상권 등 저해요인을 받을 시를 감안한 예상 감정평가액을 참고가격으로 하여 명세표상에 병기(91,190,400원× 0.7 =63,833,280원).
- 2025.1.3.자 현황조사서에 의하면 1. 본건 토지(돈암동 2. 임차인으로 조사한 신OO은 제시외 건물 소유자임.
- 3.?법정지상권 성립여지 있음.
소재지
서울특별시 성북구 돈암동 74-320
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 46,690,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,669,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 성북구 돈암동 74-320 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경122916 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 46,690,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.