진행유찰 3회
청도군 화양읍 숙박시설 경매
2025타경800대구지방법원 경매10계업데이트 2026.08.19 20:49
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현재 상태진행
매각기일2026.09.10
최저가격7억 3,604만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경800 진행 물건 (총 35건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 245,709,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 135,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 736,045,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 124,010,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 4]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 128,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 165,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 143,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 147,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 162,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 736,045,000원, 감정가는 2,145,904,560원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 150,213,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 2,145,904,560원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.12 | 2,145,904,560원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 1,502,133,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.18 | 1,051,493,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.10 | 736,045,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,713.00㎡(518.18평)
- 건물 면적
- 1,191.08㎡(360.30평)
- 청구 금액
- 2,048,595,343원
- 입찰보증금
- 150,213,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주○○○ | 33.0580㎡ | 전입 2023.07.19. / - / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 매트로카운티
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2015-03-25
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 3710.6㎡
- 건축면적
- 2963.03㎡
- 연면적
- 16816.23㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,129,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,909,917,200원
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 70,000,000원 | 35,000,000원 | 43,770,000원 |
| 기준 | 75,600,000원 | 45,360,000원 | 39,071,600원 |
| 공격 | 81,200,000원 | 52,780,000원 | 37,313,200원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각
소재지
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 736,045,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 150,213,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 480 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경800 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 736,045,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.