매각유찰 2회
광주시 신현동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 10억 5,000만 원(감정가 대비 63%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52434성남지원 경매4계업데이트 2026.10.05 01:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가10억 5,000만 원
감정가 대비63%
동일 사건2025타경52434 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 812,598,000원, 감정가는 1,658,363,040원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 116,085,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.22 | 1,658,363,040원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.29 | 1,160,854,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 812,598,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 392.00㎡(118.58평)
- 건물 면적
- 526.09㎡(159.14평)
- 청구 금액
- 359,959,630원
- 입찰보증금
- 116,085,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○○ | 303호방 3칸 | 전입 2025.06.30. / 2025.06.2… | 보증 50,000,000원 |
| 김○○ | 302호전부(방1칸) | 전입 2023.01.09. / 2023.01.0… | 보증 30,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 김○○ | 401호 | 전입 2023.11.13. / 2023.10.2… | 보증 100,000,000원 |
| 김○○ | 203호 | 전입 2024.04.29. / 2024.04.2… | 보증 45,000,000원 |
| 김○○ | 304호(3층 방2칸) | 전입 2025.06.27. / 2025.06.2… | 보증 110,000,000원 |
| 김○○ | 403호 | 전입 2023.03.17. / - / | |
| 박○○ | 204호 | 전입 2019.10.22. / - / | |
| 송○○○ | 403호 | 전입 2023.03.17. / 2023.02.1… | 보증 170,000,000원 |
| 이○○ | 301호전부 | 전입 2022.01.17. / 2021.12.2… | 보증 110,000,000원 |
| 이○○ | 전부 | 전입 2017.03.06. / 2017.01.2… | 보증 95,000,000원 |
| 이○○ | 4층402호 | 전입 2021.02.22. / 2025.01.2… | 보증 50,000,000원 |
| 하○○ | 202호전부 | 전입 2023. 1. 31. / 2023. 1.… | 보증 50,000,000원 |
| 한○○○ | 204호 | 전입 2019.10.22. / 2019.09.2… | 보증 90,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경기도 광주시 신현동 396-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 812,598,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 116,085,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 신현동 396-19 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52434 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 812,598,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.