매각유찰 6회
강동구 올림픽로83길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.27 매각기일에 낙찰가 2억 7,130만 원(감정가 대비 81%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경53147서울동부지방법원 경매1계업데이트 2026.09.30 00:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.27
낙찰가2억 7,130만 원
감정가 대비81%
동일 사건2023타경53147 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 268,800,000원, 감정가는 336,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,880,000원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.04.29 | 336,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.06.03 | 268,800,000원 | 변경 |
| 3차 | 2024.10.14 | 268,800,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.11.18 | 215,040,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.01.06 | 172,032,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.02.24 | 137,626,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.04.20 | 137,626,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.08 | 110,101,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.06.08 | 336,000,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.27 | 268,800,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 24.20㎡(7.32평)
- 건물 면적
- 38.38㎡(11.61평)
- 청구 금액
- 346,346,445원
- 입찰보증금
- 26,880,000원
- 배당요구 종기
- 2023/07/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
서울특별시 강동구 천호동 소재"천호2동주민센터" 북서측 인근에 위치도시지역제2종일반주거지역재정비촉진지구버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 양OO | 602호 | 전입 2021.11.24 / 확정 미상 | |
| 이OO | 건물전부 | 전입 2017.01.20. / 확정 2017.01.02. | 보증 250,000,000원 |
| 주OOO | 나동 6층602호 | 전입 2017.01.20. / 확정 2017.01.02. / 배당 2023.7.7. | 보증 250,000,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 황OO | ||
| 2 | 2017년3월22일 | 근저당권 | 김OOOOOO | 135,000,000원 |
| 3 | 2017년4월17일 | 근저당권 | 강OO | 90,000,000원 |
| 4 | 2019년3월4일 | 임차권설정 | 이OO | 250,000,000원 |
| 5 | 2019년9월16일 | 압류 | 강OO | |
| 6 | 2019년10월22일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 7 | 2021년1월25일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2021년3월18일 | 압류 | 강OO | |
| 9 | 2022년2월21일 | 압류 | 강OO | |
| 10 | 2022년5월30일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2023년1월30일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 12 | 2023년4월19일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 위반건축물표기 : 주거 4㎡ 무단층축(감정평가서 참조) 주택도시보증공사(양도전:임차인 이OO)로부터 2026.04.23.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨.
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강동구 올림픽로83길 35, 나동 6층602호 (천호동,블루빌)구) 서울특별시 강동구 천호동 333-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 268,800,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,880,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 올림픽로83길 35, 나동 6층602호 (천호동,블루빌)구) 서울특별시 강동구 천호동 333-2 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경53147 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 268,800,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.