변경유찰 3회
광주시 문형동 근린시설 경매
2025타경51564성남지원 경매8계업데이트 2026.09.24 21:06
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현재 상태변경
매각기일2026.08.24
최저가격20억 2,276만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경51564 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 2,022,763,000원, 감정가는 5,897,267,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 288,966,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 5,897,267,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 | 4,128,087,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 2,889,661,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 2,022,763,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,752.00㎡(529.98평)
- 건물 면적
- 830.66㎡(251.27평)
- 청구 금액
- 100,000,000원
- 입찰보증금
- 288,966,100원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량진출입 가능판넬지붕철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전입 2024.11.22 | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 | |
| 유OOO | 1층 | 전입 2023.12.06 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
| 주OOO | 1층 | 전입 2024.02.06 | 보증 30,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
| 주OOO | 2층 | 전입 2023.04.11 | 보증 20,000,000원 / 차임 2,800,000원 |
| 주OOO | 3층 | 전입 2023.10.23 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,700,000원 |
| 주OOO | 3층 | 전입 2023.10.23 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,700,000원 |
| 주OOO | 2층 | 전입 2023.04.26 | |
| 주OOO | 3층 | 전입 2023.01.26 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,700,000원 |
| 화OO | 101호 | 전입 2025.02.17 | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월24일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2023년3월24일 | 근저당권 | 구OOOOOOO | 4,862,000,000원 |
| 3 | 2023년4월27일 | 근저당권 | 안OO | 720,000,000원 |
| 4 | 2023년6월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 5 | 2023년11월22일 | 가압류 | 심OO | 150,000,000원 |
| 6 | 2024년3월15일 | 지상권 | 한OOOOO | |
| 7 | 2024년10월22일 | 압류 | 광OO | |
| 8 | 2024년10월29일 | 압류 | 광OO | |
| 9 | 2025년2월12일 | 임의경매 | 안OO | |
| 10 | 2025년10월15일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(기계실) 포함
소재지
경기도 광주시 문형동 553-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,022,763,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 288,966,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 문형동 553-2 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51564 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 2,022,763,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.