변경유찰 3회
거제시 일운면 주택 경매
2025타경21371통영지원 경매7계업데이트 2026.09.22 12:09
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현재 상태변경
매각기일2026.06.22
최저가격9억 4,246만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경21371 진행 물건 (총 15건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 942,467,000원, 감정가는 2,747,717,580원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 94,246,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.12 | 2,747,717,580원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.06 | 1,923,402,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 1,346,381,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.22 | 942,467,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17,630.00㎡(5,333.08평)
- 건물 면적
- 204.40㎡(61.83평)
- 청구 금액
- 1,970,824,075원
- 입찰보증금
- 94,246,700원
- 배당요구 종기
- 2025/08/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역보전산지
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| M*** | 전입 2022.08.09. | ||
| 농OOO | 전입 2018.06.25. | ||
| 박OO | 전입 2016.01.08. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1977년10월18일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2018년7월26일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 2,208,000,000원 |
| 3 | 2018년7월26일 | 지상권 | 농OOOOOO | |
| 4 | 2025년5월30일 | 임의경매 | 농OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- [목록3,4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- [목록1,3,6] 일부 현황 '도로'임.
- [목록4,5] 일부 현황 '건부지' 및 '도로'임.
- [목록2] 제시외 건물(감정서상㉠㉡㉢㉣) 매각 포함.
- 태양광설비, 데크 등 포함 평가함.-[목록3] 제시외 구축물(감정서상㉫) 매각 포함.
- 제시외 건물(감정서상㉪) 매각 제외.
- 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제 한받는 가격임.
- [목록4] 제시외 건물(감정서상㉤㉥㉦㉧) 매각 제외.
- 법정지상권 성립 여지 있음.
- [목록5] 제시외 건물(감정서상㉨㉩) 매각 제외.
- 철거 및 이동이 용이한 제시외 구조물(오두막, 데크 등) 및 제시외 물건(이동식 화장실) 매각 제외.
소재지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 942,467,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 94,246,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1321-4 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21371 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 942,467,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.