변경유찰 4회
동구 송림로162번길 근린상가 경매
2024타경12028인천지방법원 경매6계업데이트 2026.09.29 23:30
1 / 14실제 물건사진 14장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.07.30
최저가격5억 4,958만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경12028 진행 물건 (총 2건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 785,127,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.30입니다. 최저가격은 549,589,000원, 감정가는 2,289,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 54,958,900원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.21 | 2,289,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.23 | 1,602,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.05 | 1,121,610,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.20 | 785,127,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 549,589,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.07.30 | 549,589,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 40.97㎡(12.39평)
- 건물 면적
- 159.84㎡(48.35평)
- 청구 금액
- 1,549,700,448원
- 입찰보증금
- 54,958,900원
- 배당요구 종기
- 2024/12/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능지하주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OO | 전입 2023.8.31 | 보증 20,000,000원 / 차임 6,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월9일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 2 | 2023년3월9일 | 근저당권 | 북OOOOOOOO | 1,800,000,000원 |
| 3 | 2023년5월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 6,000,000,000원 |
| 4 | 2024년4월17일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 150,000,000원 |
| 5 | 2024년8월1일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년8월20일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2024년9월3일 | 가압류 | 중OOOOO | 45,570,035원 |
| 8 | 2024년9월10일 | 임의경매 | 북OOOOOOOO | |
| 9 | 2024년12월31일 | 압류 | 양OO |
사건 문서
특이사항
- 공부(집합건축물대장 전유부)상 용도는 '제2종근린생활시설(동물병원)'이나 현황은 '음식점'임 - 공부상 '지1층'이나 북서측 대로변 기준으로는 지상1층 구OO
소재지
인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 지1층비114호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트)구) 인천광역시 동구 송림동 346
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 549,589,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 54,958,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 동구 송림로162번길 10, 상가동 지1층비114호 (송림동,송림파인앤유주상복합아파트)구) 인천광역시 동구 송림동 346 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경12028 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.30 · 최저가격 549,589,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.