구리시 수택동 근린주택 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산강제경매

토지 면적

458.70㎡(138.76평)

건물 면적

1,516.83㎡(458.84평)

청구 금액

50,000,000원

입찰보증금

455,096,664원

배당요구 종기

2025/09/08

감정평가 핵심 사실

주용도

단독주택

사용승인일

2017-04-12

승강기

승용 1대

대지면적

458.7㎡

건축면적

274.08㎡

연면적

673.89㎡

개별공시지가(㎡)

2,992,000원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

1,372,430,400원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 86건 있습니다.
• 위반건축물 가능성: 건축물 관련 위험 신호가 표시되어 있습니다.
• 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.

사건 문서

특이사항

• 1. 일괄매각.
• 제시외 건물 포함 2. 목록 2. 건물은 일반건축물대장상(건축과-43451(2017.09.06.) 위반건축물 표시변경 등재(2층 231.06㎡, 3층 227.86㎡ 대수선 위반 및 2층 68.88㎡, 3층 29.05㎡, 4층 152.28㎡, 5층 173.6㎡, 6층 256.91㎡ 불법증축)가 있으며, 증축 부분의 위치와…
• 위반건축물: 1

소재지

경기도 구리시 수택동 472-37

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

2,229,974,000원 · 감정가 대비 49.0%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.09.01

입찰보증금은 얼마인가요?

455,096,664원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

43건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.