진행유찰 13회
의정부시 호원동 다세대(빌라) 경매
2025타경72005의정부 경매6계업데이트 2026.10.15 16:46
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격238만 원
감정가 대비1.0%
동일 사건2025타경72005 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 2,384,000원, 감정가는 246,000,000원이며 감정가 대비 1.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 13회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 992,700원입니다.
매각기일·가격 이력
14회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.05 | 246,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.09 | 172,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.21 | 120,540,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.25 | 84,378,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.30 | 59,065,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.03 | 41,346,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.10 | 28,942,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.14 | 20,259,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.26 | 14,181,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.30 | 9,927,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.08.04 | 6,949,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.09.08 | 4,864,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.10.13 | 3,405,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2026.11.17 | 2,384,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 27.98㎡(8.46평)
- 건물 면적
- 52.66㎡(15.93평)
- 청구 금액
- 259,000,000원
- 입찰보증금
- 992,700원
- 배당요구 종기
- 2025/06/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 노OO | 201호 | 전입 2021.02.10.2021.02.1020… / 확정 2020.12.17.2020.12.17. / 배당 2025.04.02. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 담린
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2020-07-01
- 승강기
- 승용 1대
- 건축면적
- 172.17㎡
- 연면적
- 1027.594㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,596,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 769,272,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 146,125,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 호암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 215m |
| 회룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1360m |
| 호원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1782m |
| 동암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2290m |
| 송양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 다온중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천보중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금오중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -98.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,405,000원 | 1,702,500원 | 9,739,955원 |
| 기준 | 3,677,400원 | 2,206,440원 | 9,511,411원 |
| 공격 | 3,949,799원 | 2,567,369원 | 9,425,877원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (68점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 4건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 98.6%입니다.
사건 문서
소재지
경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,384,000원 · 감정가 대비 1.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 992,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층201호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72005 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 2,384,000원 · 감정가 대비 1.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 13회가 반영되어 있습니다.