매각유찰 2회
수영구 광안동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.09.07 매각기일에 낙찰가 6억 970만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경4416동부지원 경매2계업데이트 2026.10.10 01:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.07
낙찰가6억 970만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경4416 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 518,205,000원, 감정가는 1,057,561,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 105,756,120원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 1,057,561,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 740,293,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 518,205,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 176.00㎡(53.24평)
- 건물 면적
- 390.62㎡(118.16평)
- 청구 금액
- 543,428,674원
- 입찰보증금
- 105,756,120원
- 배당요구 종기
- 2025/04/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역시내버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 304호 | 전입 2021.10.18 / 2021.10.18… | 보증 50,000,000원 |
| 김○○ | 2층 중일부33㎡(204호) | 전입 2019.11.04 / 2019. 5.27… | 보증 500,000,001,600,000,000원 / 차임 1,000,002원 |
| 김○○ | 4층방1칸402호 | 전입 2022.09.30. / 2022.09.1… | 보증 60,000,000원 |
| 김○○ | 201호 | 전입 2019.06.12 / 없음 / | 보증 5,000,000원 / 차임 470,000원 |
| 김○○ | 3층 중일부33㎡ | 전입 2019.05.10 / 2019.05.10… | 보증 550,000,001,600,000,000원 / 차임 1,000,002원 |
| 김○○ | 3층 중일부18.7475㎡(303호) | 전입 2022.03.29 / 2021.04.15… | 보증 5,800,000,065,000,000원 |
| 노○○ | 4층 중일부18.7425㎡(401호) | 전입 2021.03.19 / 2021.02.22… | 보증 60,000,000원 |
| 박○○ | 4층 중일부20.0㎡(404호) | 전입 2019.03.11 / 2019.02.20… | 보증 6,000,000,012원 / 차임 1,000,002원 |
| 송○○ | 5층 중일부36㎡(502호) | 전입 2019.05.29 / 2019.05.16… | 보증 120,000,000원 |
| 양○○ | 2층 중일부33㎡(201호) | 전입 2021.09.07 / 2021.09.07… | 보증 50,000,000원 |
| 엄○○ | 2층 중일부25.55㎡(203호) | 전입 2021.09.27 / 2021.09.07… | 보증 50,000,000원 |
| 이○○ | 3층 중일부30㎡(302호) | 전입 2023.08.11 / 2021.10.05… | 보증 50,000,000원 |
| 임○○ | 2층 중일부25.55㎡(202호) | 전입 2021.12.15 / 2021.12.15… | 보증 50,000,000원 |
| 최○○ | 5층 중동쪽37.35㎡(501호) | 전입 2019.06.10 / 2019.06.10… | 보증 110,000,000원 |
| 한○○○ | 4층 중일부30㎡ | 전입 2019.03.06 / 2019.02.25… | 보증 60,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 주거용 오피스텔 및 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
- 일반건축물대장에 2021.07.02.자로 등재되어 있는 '위반건축물' 내용에 의하면 본건 건물 5층에 '위반건축물(2019년, 주거시설, 미신고, 조립식패널조 9㎡)이 소재하고 있으며 제시외 건물로 보고 평가하였음.
- 관할구청의 회신에 의하면 2021년 단속되어 2021년부터 이행강제금 부과되고 있으며, 위반 부분이 현행 건축 관련 법령 등에 적합할 경우 건축허가(신고)을 득하여 건축물대장 등에 등재 가능하나, 건축허가 가능 여부는 설계도서, 협의 서류 등 관계서 류 적정여부 등 전반적인 검토 후 확인가능함으로 참고하기 바람.
- 위반건축물: 1
소재지
부산광역시 수영구 광안동 1055-123
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 518,205,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 105,756,120원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 수영구 광안동 1055-123 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경4416 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 518,205,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.