매각유찰 5회
상주시 모서면 주택 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 1,785만 원(감정가 대비 30%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경72372상주지원 경매1계업데이트 2026.10.15 16:46
1 / 32실제 물건사진 32장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가1,785만 원
감정가 대비30%
동일 사건2024타경72372 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 10,136,000원, 감정가는 60,304,320원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,448,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.11 | 60,304,320원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.09 | 42,214,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.13 | 29,550,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.10 | 20,685,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.14 | 14,480,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.07.14 | 14,480,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.09.08 | 14,480,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.13 | 10,136,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 420.00㎡(127.05평)
- 건물 면적
- 157.98㎡(47.79평)
- 청구 금액
- 19,990,000원
- 입찰보증금
- 1,448,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량의 접근이 가능
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1956
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 122.98㎡
- 연면적
- 122.98㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 20,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 8,400,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 모서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1328m |
| 모서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1180m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 10,136,000원 | 5,068,000원 | 13,179,496원 |
| 기준 | 10,946,880원 | 6,568,128원 | 12,499,167원 |
| 공격 | 11,757,760원 | 7,642,544원 | 12,244,551원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록 1 공부상 흙벽돌조 스레이트지붕 단층 주택이나 실제 함석지붕이고 흙벽돌조 단층 창고는 면적이 31.74㎡이나 실제는 약 50㎡임.
소재지
경상북도 상주시 모서면 가막2길 75구) 경상북도 상주시 모서면 가막리 170-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 10,136,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,448,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 상주시 모서면 가막2길 75구) 경상북도 상주시 모서면 가막리 170-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경72372 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 10,136,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.