변경유찰 2회
칠곡군 왜관읍 공장 경매
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2024타경127928대구지방법원 경매2계업데이트 2026.10.07 00:32
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현재 상태변경
매각기일2026.10.06
최저가격32억 3,180만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경127928 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 3,231,800,000원, 감정가는 6,595,507,880원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 461,685,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 6,595,507,880원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.09 | 4,616,856,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.07 | 3,231,800,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,629.40㎡(2,005.39평)
- 건물 면적
- 4,587.88㎡(1,387.83평)
- 청구 금액
- 5,191,973,421원
- 입찰보증금
- 461,685,600원
- 배당요구 종기
- 2025/02/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역지구단위계획구역보전산지시내버스정류장판넬지붕슬래브지붕
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 100㎡ | 전입 2022.03.07. / - / | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 박○○ | 165㎡ | 전입 2021.08.25. / - / | 차임 500,000원 |
| 장○○ | 100㎡ | 전입 2022.06.21. / - / | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 주○○○ | 165.3㎡ | 전입 2022.12.29. / - / | 차임 1,000,000원 |
| 주○○○ | 330.5㎡ | 전입 2024.12.26. / 2024.12.2… | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- [2025.04.15]채권자 주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 보정기일연기신청 제출.
- 일괄매각.
- 제시외 건물과 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함.
- 건물지붕의 태양광발전설비 및 이동 가능한 컨테이너 는 타인소유로 매각에서 제외.
- 계근대 및 타인소유 등 기계기구 다소 소재하나 매각에서 제외.
- 소재불명인 기계기구 있으며, 기계기구감정평가명세표 목록 64, 66은 낙산리 1376-1에 소재하여 매각에서 제외, 목록 61~63은 대부분 공장 외에 방치중임,목록 54는 모델명 ‘현대SPT-T30’으로 표기됨, 목록 15는 명판상 모델명이 실제 ‘210A’임(재감정평가서 참조).
- 비가림시설은 건 물에 포함 평가.
- 공부상 ‘판넬지붕’이나 실제 ‘판넬지붕 및 슬래브지붕’임
소재지
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,231,800,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 461,685,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경127928 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 3,231,800,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.