진행유찰 2회
평택시 팽성읍 근린주택 경매
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2025타경42460평택지원 경매1계업데이트 2026.07.23 12:47
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격1억 7,540만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경42460 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 175,401,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 175,401,000원, 감정가는 357,960,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,057,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 357,960,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 250,573,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 175,401,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 299.72㎡(90.67평)
- 청구 금액
- 34,743,000원
- 입찰보증금
- 25,057,300원
- 배당요구 종기
- 2026/03/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조 위치철근콘크리트구조
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 평택송화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 79m |
| 청담중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 593m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 357,960,800원 | 178,980,400원 | 190,917,968원 |
| 기준 | 386,597,664원 | 231,958,598원 | 166,891,640원 |
| 공격 | 415,234,528원 | 269,902,443원 | 157,899,664원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 건축법상 사용승인을 받지 못한 건물임.
- 2. 신축공사중인 건물로 자세한 사항은 감정평가서, 현황조사서 참조
소재지
경기도 평택시 팽성읍 송화리 773-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 175,401,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,057,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 팽성읍 송화리 773-12 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경42460 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 175,401,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.