진행유찰 2회
강릉시 임당동 대지 경매
2025타경30691강릉지원 경매2계업데이트 2026.07.28 21:51
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격16억 6,600만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경30691 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 1,666,000,000원, 감정가는 3,400,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 238,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 3,400,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 2,380,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 1,666,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 850.00㎡(257.13평)
- 청구 금액
- 1,378,895,530원
- 입찰보증금
- 238,000,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장주차장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 아○○○ | 전입 / - / |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 40,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 58,233,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남명초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3278m |
| 해성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1323m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,557,000원 | 3,778,500원 | 11,861,627원 |
| 기준 | 8,161,560원 | 4,896,936원 | 11,354,401원 |
| 공격 | 8,766,120원 | 5,697,978원 | 11,164,569원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.10.21]유치권자 아OOOOO(O) OOOO 유치권신고 제출-제시외(바닥포장) 포함 -지상에 설치된 무인주차장 정산설비 등은 매각대상에서 제외함 -유치권신고인 아마노코리아 주식회사 강원지사로부터 장비대금 및 공사대금 청구채권 72,600,000원을 위하여 2025. 10. 21.자 로 유치권신고가 있으나 그…
소재지
강원특별자치도 강릉시 임당동 88-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,666,000,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 238,000,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 강릉시 임당동 88-11 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30691 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 1,666,000,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.