매각유찰 3회
남해군 남면 주택 경매
매각 종료 · 2026.07.13 매각기일에 낙찰가 459만 원(감정가 대비 43%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30691진주지원 경매5계업데이트 2026.10.21 13:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.13
낙찰가459만 원
감정가 대비43%
동일 사건2025타경30691 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 3,703,000원, 감정가는 10,796,140원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 370,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 10,796,140원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 7,557,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 5,290,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 3,703,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 33.00㎡(9.98평)
- 건물 면적
- 10.21㎡(3.09평)
- 청구 금액
- 10,000,000원
- 입찰보증금
- 370,300원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2004.01.03 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년7월31일 | 소유권 | 천OO | |
| 2 | 2024년7월31일 | 소유권 | 문OO | |
| 3 | 2024년7월31일 | 소유권 | 문OO | |
| 4 | 2024년7월31일 | 소유권 | 문OO | |
| 5 | 2024년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2024년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2024년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 8 | 2024년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2024년7월31일 | 소유권 | 김OO | |
| 10 | 2001년9월26일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 9,000,000원 |
| 11 | 2024년8월21일 | 강제경매 | (OOOOOOO | |
| 12 | 2025년3월20일 | 강제경매 | (OOOOOOOO | |
| 13 | 2025년4월18일 | 압류 | 양OO | |
| 14 | 2026년2월4일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
- 일괄매각.
- 목록[1,2] 2001. 9. 26.자 접수 제13613호 동남해농업협동조합 명의의 근저당권은 소멸됨(2026. 2. 11.자 근저당권 소멸확인서 제출됨).
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각포함(매각지분 비율).
- 목록[1] 일부 현황 도로이며 일부 타인 점유 상태임.
- 일부 소하천예정지에 저촉되며 이를 감안 평가함.
- 목록[2] 감정서상 기호2 건물 공부상 ‘목조 함석지붕’ 36.36㎡이나, 현황상 ‘목조 및 조적조 함석지붕’ 51.4㎡임.
- 목록[2] 감정서상 2-1은 용도가 ’축사‘이나 ’창고 등‘으로 이용중임.
- 목록[2] 소재지번은 ’석교리 712‘이나 현황 일부는 인접토지 ’석교리 711‘에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되는 바, 정확한 위 치?경계확정은 측량 요함.
소재지
경상남도 남해군 남면 석교리 712
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,703,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 370,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 남면 석교리 712 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30691 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 3,703,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.