매각유찰 1회
은평구 녹번동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 3억 1,339만 원(감정가 대비 91%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51694서울서부지방법원 경매8계업데이트 2026.09.22 05:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가3억 1,339만 원
감정가 대비91%
동일 사건2025타경51694 진행 물건 (총 25건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 276,284,000원, 감정가는 345,355,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,628,400원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 345,355,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 276,284,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 24.74㎡(7.48평)
- 건물 면적
- 53.18㎡(16.09평)
- 청구 금액
- 258,000,000원
- 입찰보증금
- 27,628,400원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량출입 가능주차장지하철철근콘크리트구조도시가스개별난방방3화장실1
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전유부분전부 | 전입 2020.08.18. / 2020.07.2… | 보증 258,000,000원 |
| 주○○○ | 전부 | 전입 2020.08.18. / 2020.07.2… | 보증 258,000,000원 |
| 황○○ | 502호전부 | 전입 2025.05.14. / - / 2025.… | 보증 17,000,000원 / 차임 90,000,019원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 제시외 건물 포함 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 김OO)로부터 2026.04.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기 하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 3. 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 4.…
- 기타 자세한 사항은 위 구청(전화번호 : 02-351-7454)에서 확인 요망
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 은평구 녹번동 168-25 대림에코빌 5층502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 276,284,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,628,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 녹번동 168-25 대림에코빌 5층502호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51694 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 276,284,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.