변경유찰 2회
남동구 남촌동 다세대(빌라) 경매
2025타경512109인천지방법원 경매7계업데이트 2026.07.25 20:27
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현재 상태변경
매각기일2026.07.24
최저가격4,067만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경512109 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.24입니다. 최저가격은 40,670,000원, 감정가는 83,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,810,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.24 | 58,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.24 | 40,670,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 28.32㎡(8.57평)
- 건물 면적
- 36.70㎡(11.10평)
- 청구 금액
- 23,627,440원
- 입찰보증금
- 5,810,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/09
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권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역노선버스 정류장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 전○○ | 전입 2024.01.11. / - / | ||
| 한○○○ | 전부 | 전입 2024.1.11. / 2023.11.6.… | 보증 55,800,000원 |
사건 문서
특이사항
- 본건 다세대주택으로 이용 중이며, 입구에 '효성그린빌라'로 표시되어 있음.
소재지
인천광역시 남동구 남촌동 316 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 40,670,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,810,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 남동구 남촌동 316 2층201호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경512109 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.24 · 최저가격 40,670,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.