변경유찰 1회
사하구 구평동 임야 경매
2022타경106904부산서부지원 경매6계업데이트 2026.10.22 15:47
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.06.18
최저가격2억 9,510만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2022타경106904 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 295,100,000원, 감정가는 421,572,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,510,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.14 | 421,572,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.18 | 295,100,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,634.00㎡(494.29평)
- 청구 금액
- 72,397,260원
- 입찰보증금
- 29,510,000원
- 배당요구 종기
- 2023/01/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역보전산지
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 전입 2020.02.25 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,500,000원 | |
| 김OO | |||
| 김OO | |||
| 임OO | 전입 2008.07.24 / 확정 2008.07.24 | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 | |
| 하OO | 전입 2022.03.03 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,300,000원 | |
| 허OO | 1층 | 전입 2015.11.30 | 보증 10,000,000원 / 차임 350,000원 |
사건 문서
특이사항
- 지상에 제시외 건물 2동이 소재함.
- 제시외 건물 제외(법정지상권 성립여지 있음).
- 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 제한받는 가격임.
- 공부상 임야이나 현황은 잡종지(공업용 부지)임.
- 토지 경계는 육안으로 구분할 수 없어 측량, 감정 등이 필요할 것으로 보이는바, 응찰시 유의하시기 바람.
소재지
부산광역시 사하구 구평동 435-84
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 295,100,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,510,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사하구 구평동 435-84 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경106904 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 295,100,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.