매각유찰 2회
제주시 노형동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.28 매각기일에 낙찰가 1억 4,406만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8342제주지방법원 경매4계업데이트 2026.07.29 22:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.28
낙찰가1억 4,406만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경8342 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.28입니다. 최저가격은 144,060,000원, 감정가는 294,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,406,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 294,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 205,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 144,060,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4.79㎡(1.45평)
- 건물 면적
- 36.31㎡(10.98평)
- 청구 금액
- 1,108,445,242원
- 입찰보증금
- 14,406,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역시내버스정류장철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 전○○ | 1층102호 | 전입 2025.02.26. / 미상 / | 보증 50,000,000원 |
| 조○○○ | 1층102호 | 전입 2022.01.25. / 미상 / | |
| 주○○○ | 1층102호 | 전입 2024.07.22. / 미상 / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신광초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 657m |
| 한라중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 963m |
| 제주서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1034m |
| 노형중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1201m |
| 제주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 144,060,000원 | 72,030,000원 | 81,614,660원 |
| 기준 | 155,584,800원 | 93,350,880원 | 71,945,352원 |
| 공격 | 167,109,600원 | 108,621,240원 | 68,326,565원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 7건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 근린생활시설로 이용 중임.
- 부동산등기사항증명서 및 집합건축물대장상 표기가 '제주노형호텔'이나, 현황 외벽 표시는 '아시아 호텔'임.
소재지
제주특별자치도 제주시 노형동 917-2 제주노형호텔 1층 102호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 144,060,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,406,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 노형동 917-2 제주노형호텔 1층 102호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8342 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.28 · 최저가격 144,060,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.