매각유찰 2회
진주시 문산읍 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 5억 5,127만 원(감정가 대비 53%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30765진주지원 경매1계업데이트 2026.11.02 21:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가5억 5,127만 원
감정가 대비53%
동일 사건2025타경30765 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 512,434,000원, 감정가는 1,045,782,960원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 73,204,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 1,045,782,960원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 732,048,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 512,434,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 331.00㎡(100.13평)
- 건물 면적
- 601.42㎡(181.93평)
- 청구 금액
- 313,172,554원
- 입찰보증금
- 73,204,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역일반상업지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 202호 | 전입 / - / 2025.6.26. | 보증 7,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 김○○ | 402호 | 전입 2023.07.31. / 2025.05.0… | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 문○○ | 301호 | 전입 2021.02.15. / 2025.05.0… | 보증 45,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 박○○ | 303호 | 전입 2024.10.02. / 2024.10.0… | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 박○○○ | 302호 | 전입 2021.02.15 / - / | 보증 60,000,000원 |
| 박○○ | 201호 | 전입 2024.03.11. / 2025.05.0… | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 심○○ | 전입 2023.03.15 / - / | ||
| 안○○ | 204호 | 전입 2020.04.07 / - / | 보증 80,000,000원 |
| 오○○ | 203호 | 전입 2021.05.04. / 2021.05.0… | 보증 50,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 전○○ | 401호 | 전입 2022.05.11. / - / 2025.… | 보증 5,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 정○○ | 303호 | 전입 2024.10.02 / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 한○○○ | 302호 | 전입 2021.02.15. / 2021.02.0… | 보증 60,000,000원 |
| 한○○○ | 403호 | 전입 2023.03.15. / 2023.03.1… | 보증 95,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 한○○○ | 204호 | 전입 2020.04.07. / 2020.04.0… | 보증 80,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 목록3. 건물의 옥상에 소재하고 있는 계단실은 건물에 포함 평가
소재지
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1244-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 512,434,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 73,204,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1244-2 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30765 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 512,434,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.