유찰유찰 1회
금산군 부리면 답 경매
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2025타경503537경매10계업데이트 2026.10.31 02:51
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현재 상태유찰
매각기일2026.04.30
최저가격421만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경503537 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 23,160,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 4,214,000원, 감정가는 4,214,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 421,400원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 4,214,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 301.00㎡(91.05평)
- 청구 금액
- 8,698,372원
- 입찰보증금
- 421,400원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량의 접근이 가능
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년4월4일 | 소유권 | 길○○ | |
| 2 | 2025년3월17일 | 압류 | ○ | |
| 3 | 2025년10월10일 | 강제경매 | (○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부리초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4328m |
| 부리중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4356m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 23,160,000원 | 11,580,000원 | 19,834,759원 |
| 기준 | 25,012,800원 | 15,007,680원 | 18,280,260원 |
| 공격 | 26,865,600원 | 17,462,640원 | 17,698,481원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (12점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 공부상 '답'이나, 현황은 '묵답, 일부는 도로 및 구거' 상태임.
- 농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상 회복명령이 있을 수 있음.
- 별지 사실조회서에 따르면 2012.11.02. 민간기타(주차장)을 목적으로 전용허가 있음.
소재지
충청남도 금산군 부리면 수통리 40
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,214,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 421,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 금산군 부리면 수통리 40 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503537 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 4,214,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.