진행유찰 4회
의령군 지정면 답 경매
2025타경20908마산지원 경매5계업데이트 2026.08.19 01:47
1 / 105실제 물건사진 105장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.17
최저가격264만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경20908 진행 물건 (총 13건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 19,502,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 4,451,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 8,055,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 27,860,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,772,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 39,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 6,358,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 11,507,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 11,507,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 11,507,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 11,507,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 11,507,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.17입니다. 최저가격은 2,640,000원, 감정가는 10,999,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 538,900원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 10,999,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 7,699,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 5,389,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.13 | 3,772,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.17 | 2,640,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 367.00㎡(111.02평)
- 청구 금액
- 22,199,906원
- 입찰보증금
- 538,900원
- 배당요구 종기
- 2025/12/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역보전산지
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년7월26일 | 소유권 | 윤○○ | |
| 2 | 2025년6월12일 | 가압류 | 농○○○ | 21,337,749원 |
| 3 | 2025년6월13일 | 가압류 | 동○○○ | 32,795,120원 |
| 4 | 2025년9월25일 | 강제경매 | 농○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 지정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1381m |
| 지정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3340m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,116,000원 | 1,558,000원 | 9,592,276원 |
| 기준 | 3,365,280원 | 2,019,168원 | 9,383,130원 |
| 공격 | 3,614,559원 | 2,349,463원 | 9,304,856원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (60점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 제시외수목(1-1) 매각포함.
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- 지상에 소재하는 관정은 토지에 포함 평가하였음.
- 분묘2기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며, 최저매각가격은 분묘로 인 한 영향을 고려한 금액임.
소재지
경상남도 의령군 지정면 득소리 607-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,640,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 538,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 의령군 지정면 득소리 607-3 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20908 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.17 · 최저가격 2,640,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.