매각유찰 4회
경주시 강동면 상가 경매
매각 종료 · 2026.09.08 매각기일에 낙찰가 8,376만 원(감정가 대비 31%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경551경주지원 경매2계업데이트 2026.10.09 21:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.08
낙찰가8,376만 원
감정가 대비31%
동일 사건2025타경551 진행 물건 (총 34건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 15,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 135,730,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 134,750,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 107,100,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 63,952,000원, 감정가는 266,355,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,051,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.28 | 266,355,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.02 | 186,449,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.07 | 130,514,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 91,360,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 63,952,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 321.00㎡(97.10평)
- 건물 면적
- 197.25㎡(59.67평)
- 청구 금액
- 215,881,260원
- 입찰보증금
- 13,051,400원
- 배당요구 종기
- 2026/01/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역판넬지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 목록1,2번전부 | 전입 2019.03.18(사업자등록신청일) /… | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년7월15일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2009년7월15일 | 근저당권 | 현○○○ | 169,000,000원 |
| 3 | 2014년2월12일 | 근저당권 | 현○○○ | 92,300,000원 |
| 4 | 2025년9월3일 | 가압류 | 경○○○ | 37,400,000원 |
| 5 | 2025년10월23일 | 임의경매 | 더○○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 목록2)는 건축물대장 상 위반건축물로 표기됨.
- 위반건축물: 1
소재지
경상북도 경주시 강동면 유금리 1114-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 63,952,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,051,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 강동면 유금리 1114-2 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경551 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 63,952,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.