매각유찰 2회
시흥시 장곡동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 1억 3,482만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경551안산지원 경매3계업데이트 2026.09.21 15:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가1억 3,482만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경551 진행 물건 (총 34건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]대지진행중최저가 22,143,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 134,750,000원, 감정가는 275,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,475,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.22 | 275,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.05 | 192,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.16 | 134,750,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.09 | 134,750,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.43㎡(4.06평)
- 건물 면적
- 44.10㎡(13.34평)
- 청구 금액
- 416,826,838원
- 입찰보증금
- 13,475,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장주차장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 하OO | 302호 | 전입 2025.01.03 / 확정 미상 | 보증 13,200,000원 / 차임 1,042,800원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- ①인접호수(301호
- 목록1)와 경계구분 없이 일체로 `식당(상호:편백회관)`으로 이용 중임 ②인접호수(301호
- 목록1)와 일체로 사용하기 위하여 경계벽이 철거되었으나 구조상 독립성이 있고, 독립성의 상실은 일시적인 것으로 복원이 가능하다는 감정평가사의 2025.04.28.자 사실조회 회신이 제출되어 있음
소재지
경기도 시흥시 장곡동 934-1 장곡에듀타워 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 134,750,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,475,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 장곡동 934-1 장곡에듀타워 3층302호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경551 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 134,750,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.