매각유찰 1회
진주시 문산읍 상가 경매
매각 종료 · 2026.06.08 매각기일에 낙찰가 2억 6,500만 원(감정가 대비 79%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1004진주지원 경매2계업데이트 2026.09.23 00:33
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.08
낙찰가2억 6,500만 원
감정가 대비79%
동일 사건2025타경1004 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 234,838,000원, 감정가는 335,482,680원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,483,800원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 335,482,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 234,838,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 91.00㎡(27.53평)
- 건물 면적
- 145.96㎡(44.15평)
- 청구 금액
- 204,599,845원
- 입찰보증금
- 23,483,800원
- 배당요구 종기
- 2026/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제반차량 출입판넬지붕철근콘크리트조스라브지붕철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 43㎡ | 전입 2017.12.28. / 확정 2017.12.28. | 보증 30,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 손OO | 1층전부(54.51㎡) | 전입 2021.11.29. / 확정 2021.11.29. / 배당 2026.1.12. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 이OO | 2층전부(47.28㎡) | 전입 2018.09.13. / 배당 2026.1.14. | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년3월17일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2017년3월17일 | 근저당권 | 문OOOOOOO | 169,000,000원 |
| 3 | 2018년5월14일 | 근저당권 | 문OOOOOOO | 65,000,000원 |
| 4 | 2025년11월4일 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 ‘ㄱ~ㄷ’) 매각포함.
- 목록[2]건물 중 감정평가서상 ‘2-1(화장실)’은 ‘소재불명’으로 평가제외, 본건 건물 및 제시외건물 ‘ㄱ,ㄴ’은 인접필지(1182-115 번지)상의 건물과 일체로 건축하여 분할 사용 중임.
- 목록[2]도로명주소는 부동산등기사항증명서상에는 ‘월아산로 1070’이나 전입세대확인서 및 현황은 ‘월아산로 1070-1’로 기재되 어 있음.
소재지
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1182-180
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 234,838,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,483,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1182-180 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1004 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.08 · 최저가격 234,838,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.