매각유찰 1회
통영시 용남면 근린시설 경매
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매각 종료 · 2026.06.08 매각기일에 낙찰가 3억 1,600만 원(감정가 대비 72%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경21045통영지원 경매8계업데이트 2026.10.23 00:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.08
낙찰가3억 1,600만 원
감정가 대비72%
동일 사건2025타경21045 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 306,842,000원, 감정가는 438,345,480원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 30,684,200원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 438,345,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 306,842,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 232.00㎡(70.18평)
- 건물 면적
- 305.93㎡(92.54평)
- 청구 금액
- 190,000,000원
- 입찰보증금
- 30,684,200원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 402호 | 전입 2014.04.30. / 확정 2025.05.07. / 배당 2025.5.7. | 보증 10,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 손OO | 201호 | 전입 2025.10.15. / 확정 미상 | |
| 이OO | 105호 | 전입 2022.12.28. / 확정 미상 | 보증 100원 / 차임 22원 |
| 이OO | 103호 | 전입 2020.02.21. / 확정 미상 | 보증 300원 / 차임 40원 |
| 임OO | 2층 | 전입 2021.08.05. / 확정 미상 | 보증 200원 / 차임 55원 |
| 주OOO | 102호 | 전입 2025.02.04 / 확정 2025.02.04. / 배당 2025.5.7. | 보증 50,000,000원 |
| 최OO | 3층 | 전입 2017.08.02. / 확정 2015.10.12. | 보증 300원 / 차임 35원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년9월3일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2015년9월7일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 228,000,000원 |
| 3 | 2015년9월8일 | 근저당권 | 정OO | 140,000,000원 |
| 4 | 2017년6월26일 | 근저당권 | 오OO | 200,000,000원 |
| 5 | 2021년5월13일 | 근저당권 | 보OOOOOO | 200,000,000원 |
| 6 | 2023년2월14일 | 근저당권 | 정OO | 135,000,000원 |
| 7 | 2023년11월28일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2023년12월12일 | 가압류 | 이OO | 5,409,618원 |
| 9 | 2023년12월12일 | 가압류 | 최OO | 19,060,000원 |
| 10 | 2024년1월8일 | 압류 | 통OO | |
| 11 | 2024년7월30일 | 근저당권 | 구OO | 88,000,000원 |
| 12 | 2025년2월20일 | 임의경매 | 거OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ] 매각 포함.
- 일반건축물대장상 위반건축물 등재.
- 본건 토지 일부에 타인 소유 건축물이 소재하는 것으로 조사됨.
- 위반건축물: 1
소재지
경상남도 통영시 용남면 장문리 984
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 306,842,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 30,684,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 용남면 장문리 984 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21045 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.08 · 최저가격 306,842,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.