진행유찰 3회
남구 용호동 다세대(빌라) 경매
2025타경5034동부지원 경매1계업데이트 2026.07.23 12:09
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격2,915만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경5034 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 29,155,000원, 감정가는 85,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,165,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 59,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 41,650,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 29,155,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 51.24㎡(15.50평)
- 건물 면적
- 51.34㎡(15.53평)
- 청구 금액
- 48,000,000원
- 입찰보증금
- 4,165,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장슬래브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 208호전부 | 전입 2022.01.11. / 2021.12.0… | 보증 48,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월30일 | 소유권 | 임○○ | |
| 2 | 2024년2월15일 | 임차권설정 | 김○○ | 48,000,000원 |
| 3 | 2025년3월6일 | 강제경매 | 주○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1980-02-23
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 391.74㎡
- 연면적
- 825.69㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 916,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 688,923,600원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 40,927,365원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 백운초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 194m |
| 용문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 683m |
| 용호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 868m |
| 대천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1118m |
| 문현여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 해연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동항중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 공동주택임.
소재지
부산광역시 남구 용호동 420-6 2층208호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 29,155,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,165,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 남구 용호동 420-6 2층208호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5034 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 29,155,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.