매각유찰 3회
북구 신현동 주택 경매
매각 종료 · 2026.08.06 매각기일에 낙찰가 2억 3,890만 원(감정가 대비 54%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11686울산지방법원 경매10계업데이트 2026.10.08 01:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.06
낙찰가2억 3,890만 원
감정가 대비54%
동일 사건2025타경11686 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 151,822,000원, 감정가는 442,628,040원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,688,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 442,628,040원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 309,840,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.02 | 216,888,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.06 | 151,822,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,512.00㎡(457.38평)
- 건물 면적
- 148.46㎡(44.91평)
- 청구 금액
- 104,438,797원
- 입찰보증금
- 21,688,800원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역개발제한구역스라브지붕
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년6월12일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2021년6월2일 | 근저당권 | (○○○ | 120,000,000원 |
| 3 | 2024년11월27일 | 가압류 | 울○○○ | 20,820,000원 |
| 4 | 2025년4월22일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 5 | 2025년4월25일 | 가압류 | 방○○○ | 208,116,352원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 2. 제시외 수목(1-1) 및 제시외 건물(3-1 내지 3-5) 매각에 포함.
- 3. 목록 1 토지에 대하여 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음).
- 별지 사실조회회신서 기재와 같 이 농지일부전용협의가 있었으며 불법형질변경시 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
- 4. 목록 1, 2 토지는 지적경계가 일부 불분명하여 정확한 지적 경계의 확인은 측량이 필요함.
- 5. 목록 2 토지상의 수목은 토지가격에 포함하여 평가함.
- 6. 목록 2 토지는 목록 1 토지를 통해 출입 가능함.
- 7. 목록 3 건물은 공부상 용도는 주택 및 창고이나 현황은 주택이며, 공부상 구조는 조적조 와가,스라브지붕이나, 현황은 조적 조 스라브지붕임.
소재지
울산광역시 북구 신현동 885
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 151,822,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,688,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 북구 신현동 885 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11686 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 151,822,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.