변경유찰 4회
여주시 상거동 근린상가 경매
2024타경31633여주지원 경매1계업데이트 2026.10.17 00:28
1 / 45실제 물건사진 45장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.09.16
최저가격7억 6,199만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경31633 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,088,559,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,088,559,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,088,559,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,088,559,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,088,559,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 1,088,559,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 2,221,549,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.16입니다. 최저가격은 761,991,000원, 감정가는 3,173,640,880원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 155,508,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 3,173,640,880원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 2,221,549,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.08 | 1,555,084,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.12 | 1,088,559,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,067.47㎡(322.91평)
- 건물 면적
- 752.58㎡(227.66평)
- 청구 금액
- 1,697,681,094원
- 입찰보증금
- 155,508,400원
- 배당요구 종기
- 2024/05/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주○○○ | 101호(94.91㎡) | 전입 2023.12.28. / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 주○○○ | 101호(192.68㎡) | 전입 2022.11.25. / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 주○○○ | 102호(48㎡) | 전입 2020.06.12. / - / |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년12월13일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2022년12월13일 | 근저당권 | (○○○ | 1,920,000,000원 |
| 3 | 2023년11월17일 | 가압류 | 서○○○ | 389,000,000원 |
| 4 | 2023년12월12일 | 압류 | 여○○ | |
| 5 | 2024년2월16일 | 임의경매 | 더○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각(목록1. 내지 4.는 지분매각임)
소재지
경기도 여주시 상거동 356-7 6동 1,2층101호구) 경기도 여주시 상거동 354-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 761,991,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 155,508,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 여주시 상거동 356-7 6동 1,2층101호구) 경기도 여주시 상거동 354-5 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경31633 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.16 · 최저가격 761,991,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.