현황조사서 ㆍ기본정보 사건번호 2024타경31633 부동산임의경매 조사일시 2024년02월28일17시05분 부동산임대차정보 번호 소재지 임대차관계 1 경기도 여주시 상거동 354-5 0명 2 경기도 여주시 상거동 356-4 0명 3 경기도 여주시 상거동 356-6 0명 4 경기도 여주시 상거동 357-4 0명 5 경기도 여주시 명품로 282, 6동 1,2층101호 2명 6 경기도 여주시 명품로 282, 6동 1,2층102호 2명 ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서 1. 부동산의 점유관계 소재지 1. 경기도 여주시 상거동 354-5 점유관계 미상 기타 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 소재지 2. 경기도 여주시 상거동 356-4 점유관계 미상 기타 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 소재지 3. 경기도 여주시 상거동 356-6 점유관계 미상 기타 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 소재지 4. 경기도 여주시 상거동 357-4 점유관계 미상 기타 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음. 소재지 5. 경기도 여주시 명품로 282, 6동 1,2층101호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대 확인 결과, 전입 신고된 세대는 없으나, 상가임대차현황서에 등록된 자가 있어 이를 임차인으로 보고함. 소재지 6. 경기도 여주시 명품로 282, 6동 1,2층102호 점유관계 임차인(별지)점유 기타 현황조사를 위하여 현장에 방문한 바, 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없었고, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대 확인 결과, 전입 신고된 세대는 없으나, 상가임대차현황서에 등록된 자가 있어 이를 임차인으로 보고함. 2. 부동산의 현황 가. 별지 제시 목록 1 내지 4 부동산은 등기부상 표시와 같이 대체로 각 도로이나, 제시 목록 1, 3 토지는 인근 부동산 건물이 일부 겹쳐 보여, 정확한 토지경계 및 위치, 면적 등은 확인이 필요해 보임. 나. 별지 제시 목록 5, 6 부동산은 등기부상 표시와 같이 각 근린생활시설임. ㆍ임대차관계 조사서 1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용 [소재지] 5. 경기도 여주시 명품로 282, 6동 1,2층101호 1 점유인 주식회사 샐리버리, 김정호 당사자구분 임차인 점유부분 101호 용도 기타 점유기간 2022.11.22-2024.11.22 보증(전세)금 10,000,000 차임 900,000 전입일자 2022.11.25 확정일자 2 점유인 주식회사 새터, 맹영석 당사자구분 임차인 점유부분 101호 용도 기타 점유기간 2023.12.27-2025.12.27 보증(전세)금 10,000,000 차임 1,500,000 전입일자 2023.12.28 확정일자 [소재지] 6. 경기도 여주시 명품로 282, 6동 1,2층102호 1 점유인 주식회사 샐리버리, 김정호 당사자구분 임차인 점유부분 102호 용도 기타 점유기간 2023.02.20-2025.02.20 보증(전세)금 135,000,000 차임 13,500,000 전입일자 2023.02.16 확정일자 2 점유인 (주)씨엠인베스트먼트, 손무석 당사자구분 임차인 점유부분 102호 용도 기타 점유기간 2020.06.01-2025.05.31 보증(전세)금 차임 전입일자 2020.06.12 확정일자