매각유찰 3회
양산시 덕계동 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.08.04 매각기일에 낙찰가 6,501만 원(감정가 대비 43%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11931울산지방법원 경매4계업데이트 2026.10.06 01:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.04
낙찰가6,501만 원
감정가 대비43%
동일 사건2025타경11931 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 52,136,000원, 감정가는 152,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,448,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 152,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 106,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 74,480,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 52,136,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 22.94㎡(6.94평)
- 건물 면적
- 69.63㎡(21.06평)
- 청구 금액
- 490,952,261원
- 입찰보증금
- 7,448,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역일반상업지역차량출입 가능철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 반○○ | 305호69.6255㎡ | 전입 2022.12.06. / 2022.12.0… | 보증 20,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 주○○○ | 305호19.2700㎡ | 전입 2025.04.19. / - / | 보증 20,000,000원 / 차임 450,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년10월7일 | 소유권 | 세○○○ | |
| 2 | 2022년10월7일 | 근저당권 | 케○○○ | 648,000,000원 |
| 3 | 2023년8월31일 | 가압류 | 신○○○ | 95,000,000원 |
| 4 | 2023년10월18일 | 가압류 | 부○○○ | 99,500,000원 |
| 5 | 2025년3월26일 | 임차권설정 | 반○○ | 20,000,000원 |
| 6 | 2025년6월5일 | 임의경매 | 온○○○ | |
| 7 | 2025년7월15일 | 압류 | ○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 3층305호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 52,136,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,448,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 3층305호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11931 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 52,136,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.